賃貸住宅に住んでいる場合に必要な引越しの手続き

賃貸住宅に住んでいる場合に必要な引越しの手続き

賃貸住宅に住んでいる人が引越しをする場合、まず大家さんや不動産会社などに退去予定がある旨を連絡しなければなりません。
大家さんや不動産会社などは、あなたが退去したあとに部屋を綺麗にメンテナンスをして新しい借主を探す必要があります。
そのため出来るだけ連絡が間際にならないように気をつけたいものです。
できれば1ヶ月や2ヶ月前までにお知らせできると良いですね。

 

さて、引越し予定を伝えると大家さんや不動産会社などが部屋の様子を見に来ます。
入居する際に、皆さんは敷金というものを支払っていますが引越しをする際、この敷金が大きく関わってきます。
部屋の状態が入居当初からほぼ変わらず綺麗に使用されていれば、敷金以上の料金を支払う必要はありません。
ただし部屋の備品が壊れていたり、タバコのヤニなどで壁紙が汚れてしまっていたりする場合には修理が必要です。
当初支払っていた敷金の中で賄えれば問題ないのですが、それをオーバーしてしまった場合追加料金を請求される場合があるようです。
そのため出来るだけ綺麗な状態で退去できるようにしなければなりません。
一番効果的なのは住み始めた時から、汚さないように気をつけながら生活するという事なのですが、なかなか難しいですよね。
もし日曜大工などが嫌でなければ、交渉している備品などで自分で直せそうなところはメンテナンスをしておくと良いでしょう。

 

大家さんや不動産屋に引越し予定日を伝えると、引越しの際の鍵の取り扱いや退去に伴う手続きについて説明を受けると思います。
特に鍵の管理は大変重要なので、メモをとるなどして確認しておくようにしましょう。
大抵の場合は引越しが終了する辺りの時間に大家さんや不動産屋が立ち会い鍵を受け取って帰ると言う事が多いようですね。
また水道管の水抜きや電気のブレーカーを全て落としていくこと、ガスの元栓を締めていくことなど、この他にも注意事項が沢山あります。
大家さんや不動産屋によって細かい部分は多少手順が異なる場合がありますので、引越し予定を伝えた時に合わせて確認しておくと安心でしょう。

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